为满足干线运输经营大户发展需求，增强公路港园区集聚能力，公路港剩余档口拟用于经营大户，招选商方案如下：

一、档口位置与面积

1.公路港一层第9、10、11、14、15、16幢等全部或剩余档口，根据公路港建筑结构组成44个单元，每个单元为相连的2个、3个或4个档口。

2.公路港二层共363个档口（每个档口240㎡，包括室内面积、大棚面积）。

二、对象

1、物流企业效益综合评价A类经营主体,可最多申请2个单元；

2、物流企业效益综合评价B、C类经营主体，并符合以下条件之一的可申请1个单元：

（1）经营3条及以上线路（以市场发展委组织物流企业效益综合评价时核定的线路为准）；

（2）有多个经营场所（以营业执照为准，营业执照注册时间截止2017年12月31日）；

（3）在江东货运市场承租4间及以上店面（以租赁合同为准）。

3、公路港二层因受荷载总重量45吨的限制，只限用于安排使用9.8米及以下货车的省内及周边区域的专线物流经营主体，允许物流企业效益综合评价C类（含）以上的经营主体最多申报11个（含）档口。

三、资格与定位

如果申报数超过实际档口数，优先满足A类企业，B、C类企业通过差额抽签确定入园资格。档口位置由经营主体抽签定位。

四、租金、费用与租赁期限

1.租金

（1）基准租金

公路港一层一个档口面积约240m2，租金为400元/年﹒m2；

公路港二层一个档口面积约240㎡，其中室内120㎡，大棚120㎡，室内租金为360元/年﹒m2，大棚租金为240元/年﹒m2；

具体每个档口租金根据实际面积核算确定。

（2）位置系数

三个园区按照位置的差异设立1.1与1.0的位置系数。

2.相关费用

包括履约保证金、物业费、公共能耗费、水电费等，按照园区制定的收费标准收取。

3.租期及租金收费

租赁期限为叁年，租金费用一年一付。

4.相关优惠

（1）根据《关于开展物流企业效益综合评价推进资源要素差别化配置的实施意见（试行）》（义政发〔2018〕76号）文件精神，A类企业租金优惠5%，C类企业上浮5%。

（2）公路港试运营期为1个月，试运营期间园区免收租金。

五、入园流程、时间安排及相关规定

（一）报名、交纳入园保证金

1.报名须携带以下材料：

（1）营业执照原件；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）经营主体公章。

2.参加报名的经营主体须交纳入园保证金，每个经营主体6万元。经营主体参加抽签定位后，不予退还保证金。档口抽签定位后，入园保证金转为履约保证金。未抽中者定位结束后十个工作日内退还入园保证金。

3.交款账号与方式

户  名：义乌市国际陆港集团有限公司

账  号：201000141838587

开户行：义乌农村商业银行五洲支行

交款方式：银行转账、汇款

4.时间安排

（1）报名、交纳入园保证金时间：4月26日9：00-17：00。

5.报名地点：义乌市宾王路301号梅湖会展中心1号馆

（二）差额抽签确定入园资格与档口抽签定位

1. 时间安排：4月28日9：00开始，办完为止。

2. 地点：义乌市宾王路299号梅湖体育中心篮球馆

3. 参加档口定位须携带以下材料：

（1）报名确认单；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件。

（三）交纳租金、签订合同

1. 时间安排：4月29-30日9:00-17:30，逾期未按规定交纳租金及相关费用的，视为放弃本次入园。

2.地点：义乌市雪峰东路2号陆港集团2楼200室

3. 经营主体签订合同须携带以下材料：

（1）档口定位公证书；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件及复印件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）经营主体公章与营业执照复印件。

六、其他

1、本次大户招商入驻后，原青口物流中心、福田物流中心、公路港已完成档口定位的经营主体允许放弃原档口，由陆港集团收回另行招商。

2、入园经营主体经营档口不得转租、转让。

七、招商咨询联系方式

咨询电话：0579-85415066，85415068

咨询地点：义乌市雪峰东路2号陆港集团2楼200室

义乌市国际陆港集团有限公司

2019年4月24日