经研究，现将公路港、青口物流中心、福田物流中心入园招商有关事项通告如下：

一、招商对象

参加全市物流企业效益综合评价且评价结果为C类（含）以上经营主体。江东货运市场列入本次整合入园范围，江北下朱货运市场不列入本次整合入园范围。

二、资格申报确定

符合条件的经营主体自愿申报入园，每个主体确保保障一个档口资格。A类企业申报入驻青口物流中心、福田物流中心的，可申请增加1个档口；申报入驻公路港的，可申请增加2个档口。B类企业申报入驻公路港的，可申请增加1个档口的资格，申请增加的档口根据经营主体申报情况和剩余档口数量确定，若申请增加的数量多于可安排档口数量时，抽签确定增加档口的资格。

公路港二层因受荷载总重量45吨的限制，仅限9.8米及以下车辆通行，对申报入驻公路港二层的经营主体，根据实际需求情况审核后尽量予以安排。

三、园区选择

经审核符合入园条件的经营主体，根据物流企业效益综合评价排名顺序，在公路港、青口物流中心、福田物流中心三个园区中自主选择其中一个园区入驻。

四、档口定位

各个园区内的档口位置分别由入驻各园区的经营主体抽签确定。经申请，允许同一园区内的经营主体合并进行档口抽签定位，受园区建筑结构限制，公路港允许最多6个档口合并抽签定位，青口物流中心、福田物流中心允许最多5个档口合并抽签定位。

五、租金、费用与租赁期限

1.租金

（1）基准租金

公路港一层一个档口面积约240m2，租金为400元/年﹒m2；

公路港二层一个档口面积约240㎡，其中室内120㎡，大棚120㎡，室内租金为360元/年﹒m2，大棚租金为240元/年﹒m2；

青口物流中心、福田物流中心一个档口面积约277㎡，其中室内72㎡，大车装货区148㎡，小车卸货区57㎡，租金为550元/年﹒m2。

具体每个档口租金根据实际面积核算确定。

（2）位置系数

三个园区按照位置的差异设立1.1与1.0的位置系数。

2.相关费用

包括履约保证金、物业费、公共能耗费、水电费等，按照园区制定的收费标准收取。

3.租期及租金收费

租赁期限为叁年，租金费用一年一付。

4.相关优惠

（1）根据《关于开展物流企业效益综合评价推进资源要素差别化配置的实施意见（试行）》（义政发〔2018〕76号）文件精神，A类企业租金优惠5%，C类企业上浮5%。

（2）公路港试运营期为1个月，试运营期间园区免收租金。

六、入园流程、时间安排及相关规定

（一）报名、交纳入园保证金

1.报名须携带以下材料：

（1）营业执照原件；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）经营主体公章。

2.参加报名的经营主体须交纳入园保证金，每个经营主体3万元。经营主体参加园区选择后，不予退还保证金。档口抽签定位后，入园保证金转为履约保证金。

3.交款账号与方式

户  名：义乌市国际陆港集团有限公司

账  号：201000141838587

开户行：义乌农村商业银行五洲支行

交款方式：银行转账、汇款

4.时间安排

（1）交纳入园保证金时间：4月10日至13日12:00止。

逾期未交纳入园保证金的，视为放弃本次入园。

（2）报名时间：4月12日-13日（8:30-17:00）

5.报名地点：义乌市宾王路301号梅湖会展中心1号馆

（二）园区选择

1.参加园区选择须携带以下材料：

（1）入园资格审核单；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）经营主体公章。

2.时间：4月14日（上午7:00至9:00为进场时间，上午9:00开始园区选择）

3.地点：义乌市宾王路301号梅湖会展中心1号馆

（三）档口抽签定位

1.参加档口定位须携带以下材料：

（1）档口抽签定位通知；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件。

2.时间安排：

公路港4月20日上午9:00（8:00开始入场，9:00开始抽签定位）；

青口物流中心4月20日下午14:00（13:00开始入场，14:00开始抽签定位）；

福田物流中心4月21日上午9:00（8:00开始入场，9：00开始抽签定位）。

3.地点：义乌市宾王路301号梅湖会展中心1号馆

4.同一园区内多家经营主体合并档口定位的，须于4月17日下午16:00前提交《档口合并抽签定位申请表》。

（四）交纳租金、签订合同

入驻公路港的经营主体于4月22日-23日交纳租金及相关费用、签订合同。入驻青口物流中心、福田物流中心的经营主体将根据两个园区建设进度另行安排时间办理交纳租金费用、签订合同事宜。

逾期未按规定交纳租金及相关费用的，视为放弃本次入园。

1.入驻公路港的经营主体签订合同须携带以下材料：

（1）档口定位公证书；

（2）法定代表人（负责人）身份证原件及复印件。法定代表人（负责人）不能亲自办理的，可授权代理人办理，代理人须有授权书，并持本人身份证原件。授权书须由法定代表人（负责人）签字、加盖公章，并附法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）经营主体公章。

2.时间安排：4月22日-23日（上午9:00-11:30；下午13:30-17：00）

七、招商咨询联系方式

咨询电话：0579-85415066，85415068

咨询地点：义乌市宾王路301号梅湖会展中心1号馆

八、卸货点入园办法于4月21-22日发布相关通告

义乌市国际陆港集团有限公司

2019年4月10日